《國家井岡山經(jīng)開區(qū)qy-ft-01單元（含化工園區(qū)）詳細(xì)規(guī)劃》批前公示

來源：www.jian.gov.cn 時間：2025-03-31 15:04:46 查閱：88

為指導(dǎo)井岡山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)富灘工業(yè)園區(qū)（含化工園區(qū)）的開發(fā)建設(shè)，吉安市自然資源局會同井岡山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會組織編制了《國家井岡山經(jīng)開區(qū)qy-ft-01單元（含化工園區(qū)）詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)將《規(guī)劃》的主要內(nèi)容進(jìn)行公示，廣泛征集公眾意見。

一、公示時間

2025年3月4日至2025年4月3日，為期30天。

二、公示形式

網(wǎng)上公示。

三、意見和建議收集途徑

公示期內(nèi)，任何單位或個人如對該規(guī)劃草案有意見或建議，可通過電話、郵件等各種形式向吉安市自然資源局反饋。為更好地溝通交流，單位反饋意見應(yīng)加蓋公章和聯(lián)系方式；個人反饋意見應(yīng)署真實(shí)姓名和聯(lián)系方式。

電子郵件：jasgtkjghk@163.com

郵寄地址：吉安市自然資源局國土空間規(guī)劃科（信封上請注明“規(guī)劃公示意見”字樣）；郵編：343000

聯(lián)系電話：林煥波13970669976

接聽時間：工作日8:30-12:00、14:30-17:30

意見和建議收集截止時間：2025年4月3日

注：本次公示內(nèi)容為《國家井岡山經(jīng)開區(qū)qy-ft-01單元（含化工園區(qū)）詳細(xì)規(guī)劃》草案，所有數(shù)據(jù)和內(nèi)容以最終批復(fù)為準(zhǔn)。

附件：1.《國家井岡山經(jīng)開區(qū)qy-ft-01單元（含化工園區(qū)）詳細(xì)規(guī)劃》主要內(nèi)容簡介；

2.《國家井岡山經(jīng)開區(qū)qy-ft-01單元（含化工園區(qū)）詳細(xì)規(guī)劃》主要圖紙。

附件1：《國家井岡山經(jīng)開區(qū)qy-ft-01單元（含化工園區(qū)）詳細(xì)規(guī)劃》主要內(nèi)容簡介

一、規(guī)劃范圍

富灘園區(qū)位于吉安市青原區(qū)富灘鎮(zhèn)區(qū)東部，具體范圍為：東至規(guī)劃民豐路-富佳路、南至富豪路、西至規(guī)劃民生路-振興大道、北至規(guī)劃文方路，規(guī)劃面積276.04公頃（合4140.6畝）。其中化工園區(qū)規(guī)劃范圍面積為134.92公頃（合2023.8畝）。

二、目標(biāo)定位

重點(diǎn)發(fā)展電子信息、精細(xì)化工、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，著力打造產(chǎn)業(yè)、科技和生態(tài)融合發(fā)展的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

三、空間結(jié)構(gòu)

富灘園區(qū)規(guī)劃形成“一心、兩軸、兩組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)。一心即瀧江大道與富佳路交匯處布局的產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心；兩軸為沿瀧江大道與富灘鎮(zhèn)區(qū)形成的東西向城鎮(zhèn)綜合發(fā)展軸、沿振興大道形成園區(qū)南北向產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸；兩組團(tuán)即新型化工產(chǎn)業(yè)組團(tuán)和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提升組團(tuán)。

四、用地布局

富灘園區(qū)規(guī)劃總用地規(guī)模276.04公頃，其中規(guī)劃建設(shè)用地274.92公頃，非建設(shè)用地1.12公頃。規(guī)劃建設(shè)用地中，七成以上為工礦用地，用地規(guī)模196.45公頃；城鎮(zhèn)村道路用地規(guī)模47.5公頃，社會停車場用地規(guī)模1.51公頃；配套設(shè)施包括機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地和市政公用設(shè)施用地，共計15.57公頃；綠地與開敞空間用地13.87公頃；非建設(shè)用地為陸地水域。

五、路網(wǎng)規(guī)劃

富灘園區(qū)規(guī)劃路網(wǎng)體系，分為主干路、次干路、支路三級，呈網(wǎng)格狀布局。規(guī)劃形成“三橫兩縱”主要交通骨架路網(wǎng)，其中：“三橫”為規(guī)劃文山大道、瀧江大道（宋螺公路）、省道314，向西與吉安市中心城區(qū)聯(lián)系，并通過富灘互通口與s61吉安繞城高速聯(lián)系；“兩縱”為振興大道、民山路，向北通過將軍山互通口與s61吉安繞城高速聯(lián)系。

六、化工園區(qū)規(guī)劃管控

（一）提出安全控制線建議如下：

不應(yīng)在紅線范圍（距化工園300m）內(nèi)規(guī)劃開發(fā)建設(shè)居住區(qū)、公共福利設(shè)施、村莊；建設(shè)其它建筑應(yīng)按《gb36894-2018》、《gb37243-2019》經(jīng)計算后確定。

（二）?；穼Ｓ眠\(yùn)輸路線：

規(guī)劃?；愤\(yùn)輸通道分為兩條，?；愤\(yùn)輸路線一為省道314——省道221，?；愤\(yùn)輸路線二為文山大道——振興大道——瀧江大道。

危化品運(yùn)輸路線一：以外圍公路和環(huán)園區(qū)路為主，主要擔(dān)負(fù)爆炸品、劇毒品和過境危險品繞園運(yùn)輸任務(wù)，可快速疏散危險品，減少其在城區(qū)停留時間，避免運(yùn)輸穿越園區(qū)建成區(qū)。

?；愤\(yùn)輸路線二：園區(qū)內(nèi)?；愤\(yùn)輸路線，主要擔(dān)負(fù)危險性相對較低的油品、燃?xì)獾染用裆a(chǎn)、生活的必需品，盡可能避開機(jī)關(guān)、商業(yè)、辦公繁華地帶。

規(guī)劃危險品運(yùn)輸時間按照不同路線予以不同的時間規(guī)定，危險品運(yùn)輸路線一運(yùn)輸時間規(guī)定為夜間(20:00-6:00），白天(10:00-15:00），危險品運(yùn)輸路線二運(yùn)輸時間規(guī)定為夜間(22:00-6:00）。

（三）?；吠＼噲?/p>

規(guī)劃于文山大道和振興大道交叉口西南角設(shè)置一處?；吠＼噲觯嫉?.51公頃。該停車場應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的消防設(shè)施、明顯的標(biāo)識標(biāo)牌、安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施。

（四）封閉化管理

化工園區(qū)封閉管理區(qū)間共設(shè)立4個有人值守卡口，4個緊急門。