招標公告

1.招標條件

本招標項目華僑創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園全過程工程咨詢已由?福清市發(fā)展和改革局以融發(fā)改審批〔2025〕225號?批準建設，項目業(yè)主為福清融僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會，建設資金來自專項債，項目出資比例為100%。招標人為福清融僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會，招標代理機構為福清市城投貿(mào)易有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：華僑創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園全過程工程咨詢

2.2建設地點：位于福清市龍山街道。

2.3計劃總投資:項目總投資匡算為39884.70萬元，其中，工程費用30770.33萬元。

2.4建設規(guī)模：本項目包含華僑產(chǎn)業(yè)園工人活動中心、華僑產(chǎn)業(yè)園工人文化宮、華僑產(chǎn)業(yè)園公交首末站、華僑創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)孵化園、華僑交流中心等五個子項目，具體內(nèi)容如下：

（一）華僑產(chǎn)業(yè)園工人活動中心

建設華僑產(chǎn)業(yè)園工人活動中心，總建筑面積17910平方米，其中，地上建筑面積11900平方米，地下建筑面積6010平方米。工程內(nèi)容包括建筑工程、地下室及室外工程等；

（二）華僑產(chǎn)業(yè)園工人文化宮

建設華僑產(chǎn)業(yè)園工人文化宮，總建筑面積6950平方米，其中，地上建筑面積5000平方米，地下建筑面積1950平方米。工程內(nèi)容包括建筑工程、地下室及室外工程等；

（三）華僑產(chǎn)業(yè)園公交首末站

建設華僑產(chǎn)業(yè)園公交首末站，總建筑面積450平方米。工程內(nèi)容包含公交車停車場及配套用房工程；

（四）華僑創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)孵化園

建設華僑創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)孵化園，總建筑面積24650平方米，其中地上建筑面積19000平方米，地下建筑面積5650平方米。工程內(nèi)容包括建筑工程、地下室及室外工程等；

（五）華僑交流中心

建設華僑交流中心，總建筑面積10767平方米，其中地上建筑面積7500平方米，地下建筑面積3267平方米。工程內(nèi)容包含建筑工程、地下室及室外工程等。

2.5服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目工程全部竣工驗收合格之日止。

2.6項目管理目標：（1）投資控制目標：滿足相關規(guī)定，經(jīng)招標人認可的概算范圍內(nèi)；（2）進度目標：滿足相關規(guī)定、招標文件及招標人要求；（3）質量目標：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，施工質量符合工程驗收合格標準；（4）安全文明目標：按照安全文明施工的有關規(guī)定進行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程安全隱患，禁止違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場、創(chuàng)建智慧工地（如有）。

2.7標段劃分：（如有）/。

2.8招標范圍：工程勘察服務、工程設計服務、工程監(jiān)理服務、工程造價咨詢、其他咨詢服務。

（一）工程建設全過程咨詢

？工程勘察：包含但不限于為滿足本項目設計和規(guī)范所要求的工程勘察（含土壤氡檢測）、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制定勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試、檢測等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與業(yè)主單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位的配合服務等。

？工程設計：包括但不限于完成本項目規(guī)劃報批配合、方案設計、初步設計、施工圖設計（含門窗幕墻、裝飾裝修、室外景觀、基坑支護、夜景工程、紅線內(nèi)供電系統(tǒng)、光伏系統(tǒng)、抗震支吊架、智能化工程、標識標牌等全部專項設計）、bim設計服務及后續(xù)設計服務及各階段（如施工現(xiàn)場配合服務、工程竣工驗收等）的配合等相關咨詢服務。設計成果符合國家規(guī)定的設計深度要求及當?shù)刂鞴懿块T技術審查要求。

？工程造價咨詢：包括但不限于參與前期設計的相關討論、編制初步設計概算、編制施工圖預算、工程進度款審核、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過程中根據(jù)招標人實際需要對工程變更、設計變更及經(jīng)濟簽證進行初審、材料詢價，工程造價指標分析等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調(diào)、解釋以及結算過程中相關配合等工作不另行計費）。

？工程監(jiān)理服務：包含施工實施階段監(jiān)理，包括但不限于建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理、檔案移交，及參與配合工程變更、索賠及施工合同爭議處理等。

？其他：招標人就工程項目建設過程管理中提出的其他咨詢，包括水土保持編制、環(huán)境影響評估編制、社會穩(wěn)定風險評估報告編制、土壤污染狀況調(diào)查編制、洪水影響報告編制、灌溉影響報告編制、基坑監(jiān)測（含沉降觀測）、結構實體檢測、建筑防雷檢測、載荷板試驗等與項目建設所需的其他工作。

3.投標人資格要求

3.1投標人具備的資質及其等級應當滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程設計資質，具體為：工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業(yè)甲級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質；

（2）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質，具體為：工程監(jiān)理綜合資質或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級及以上資質；

（3）其他資格：本次招標接受聯(lián)合體投標。投標人須具備①住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程勘察資質，具體為：工程勘察綜合資質甲級或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級或工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察）甲級及以上資質；②具有承擔工程造價咨詢業(yè)務的能力，法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括工程造價咨詢業(yè)務。

采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應由承擔工程設計任務的單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由（牽頭人）負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊結構師及工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務負責人

□項目管理負責人：須具備有效的/。

？勘察咨詢負責人：須具備有效的國家注冊巖土工程師執(zhí)業(yè)資格證書，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔勘察咨詢?nèi)蝿諉挝坏谋締挝徽皆趰徛毠ぁ?/p>

？設計咨詢負責人：須具備有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設計咨詢?nèi)蝿諉挝坏谋締挝徽皆趰徛毠ぁ?/p>

？工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格證書，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔監(jiān)理任務單位的本單位正式在崗職工，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。

？造價咨詢負責人：須具備有效的國家（一級）注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價咨詢?nèi)蝿諉挝坏谋締挝徽皆诼毬毠ぁ?/p>

□其他負責人：須具備有效的/。

3.3投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：1個；“類似業(yè)績”是指：獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）每承接過一個房屋建筑工程（總建筑面積≥4萬㎡）全過程工程咨詢項目（全過程工程咨詢的服務內(nèi)容必須包含工程勘察、工程設計、工程監(jiān)理、造價咨詢中3項及以上服務內(nèi)容）。具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“投標人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績”是指：/。

3.5其他要求：①投標人及擬派的主要全過程工程咨詢項目組人員在投標時未被有關行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標；②投標人（聯(lián)合體投標的，是指所有聯(lián)合體成員）均非處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；③根據(jù)《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號）文件規(guī)定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實驗室和技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）；④根據(jù)閩建〔2017〕9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應當按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責（若投標人為省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應提供承諾書，格式自擬）；⑤根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4.資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2本招標項目評標辦法：無固定范本-綜合評估法。

4.3本招標項目定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年4月28日09時00分00秒（北京時間，下同）至2025年5月7日17時00分00秒通過福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6.投標保證金的提交

6.1投標保證金提交的時間：投標截止時間前。

6.2投標保證金提交的金額：人民幣壹拾捌萬元整（￥180000元）。

6.3投標保證金提交的方式：①從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或電子銀行保函；③或電子擔保保函；④或電子投標保證保險形式；⑤年度投標保證。

7.投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年5月28日9時00分00秒，投標人應在截止時間前通過福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）完成電子投標文件的遞交。

7.2逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：中標合同價的10％????????????????

8.2履約擔保形式：履約擔保以現(xiàn)金、銀行保函或保證保險的方式提交????????????????

8.3履約擔保期限：自招標人與中標人簽訂的合同生效之日起至咨詢服務期屆滿后28天??????????

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）、福州市建設工程招標投標信息網(wǎng)（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式