遼寧東戴河新區(qū)海韻馨園小區(qū)10-1-2101號不動產(chǎn)
第二次司法拍賣公告
秦皇島市山海關(guān)區(qū)人民法院將于2020年8月10日10時至8月11日10時止（延時除外），在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開對以下標的物進行第二次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下。
一、標的物：遼寧東戴河新區(qū)海韻馨園小區(qū)10-1-2101號不動產(chǎn)。建筑面積：70.22平方米。
整體拍賣，拍賣保留價：26.5152萬元，競買保證金：3萬元，加價幅度：1仟元。
二、競買人條件：
1、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當滿足限制、限購政策的條件要求。
因不符合條件參加競買的，自行承擔相應(yīng)的法律責任。
2、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)秦皇島市山海關(guān)區(qū)人民法院確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
三、競買要求
1、競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價程序結(jié)束前報名、登陸網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺參加競拍，報名前需交納保證金。
競買保證金請交至人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)結(jié)算賬戶，以到賬時間為準，競買保證金不計利息。結(jié)算賬戶名稱：重慶聯(lián)付通網(wǎng)絡(luò)結(jié)算科技有限責任公司客戶備付金。
2、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價程序開始前經(jīng)秦皇島市山海關(guān)區(qū)人民法院確認，代理人攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。
申請執(zhí)行人及聯(lián)合競買的，須經(jīng)秦皇島市山海關(guān)區(qū)人民法院確認后，攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。
四、特別說明：
1、本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。
競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。
2、該房產(chǎn)有租賃，租期至2026年8月31日。
3、對標的物權(quán)屬有異議者，請于2020年8月5日前與秦皇島市山海關(guān)區(qū)人民法院聯(lián)系確認。
4、標的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認書》，《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。買受人應(yīng)當在2020年8月18日17時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價款），以到賬為準，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到河北產(chǎn)權(quán)市場有限公司簽署上述成交確認書。結(jié)算賬戶名稱：河北產(chǎn)權(quán)市場有限公司，賬號：311901656810602；開戶行：招商銀行石家莊分行，行號:308121000016。
標的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還原交款賬戶。
5、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。
6、由于拍賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競買成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
7、標的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。
8、標的物成交后有關(guān)過戶、辦證所涉及的相關(guān)稅、費按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔，標的物所涉及的欠費等由買受人承擔。
9、標的物在拍賣成交后，由秦皇島市山海關(guān)區(qū)人民法院負責交付。
五、標的物展示時間、地點：自2020年8月3日至8月4日，在標的物的現(xiàn)場進行展示。
六、本公告同時刊登在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、河北產(chǎn)權(quán)網(wǎng)、《秦皇島晚報》。
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話： 18533195938
秦皇島市山海關(guān)區(qū)人民法院電話：0335-5135087
法院監(jiān)督電話：0335-5135080
秦皇島市山海關(guān)區(qū)人民法院
2020年7月24日
附件：
