浙江省杭州市蕭山區(qū)人民法院將于2017年6月19日10時(shí)至2017年6月20日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在杭州市蕭山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.238917.1.8447a7&user_，戶(hù)名：杭州市蕭山區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：?jiǎn)谓?、陳世琴共有的位于杭州市蕭山區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)都市陽(yáng)光廣場(chǎng)2幢1單元903室，建筑面積125.88平方米的房屋、室內(nèi)裝修及面積為13.6平方米的國(guó)有土地使用權(quán)。房屋規(guī)劃用途為寫(xiě)字樓，房產(chǎn)證號(hào)為杭房權(quán)證蕭移字第13302785號(hào)、第13302786號(hào)，室內(nèi)裝修以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際交付為準(zhǔn)；面積為13.6平方米的國(guó)有土地使用權(quán)其權(quán)證號(hào)為杭蕭國(guó)用（2013）第004419號(hào)，地類(lèi)（用途）為綜合，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期為2044年7月7日。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。
起拍價(jià)：82萬(wàn)元，保證金：16萬(wàn)元，增價(jià)幅度5000元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物。
競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人拍賣(mài)的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2017年6月16日16時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)的方式：以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣(mài)保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。因本次拍賣(mài)標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣(mài)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)；其余應(yīng)交納或補(bǔ)交的明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含買(mǎi)受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)），全部由買(mǎi)受人承擔(dān)；有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、所在樓盤(pán)的物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解。買(mǎi)受人自行辦理水、電等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2017年6月15日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已通知。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2017年6月30日11時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：杭州市蕭山區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：浙江蕭山農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，賬號(hào)：201000159176749)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知(在標(biāo)的物描述欄目里)。
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)：0571-82665157
法院監(jiān)督電話(huà)0571-82665156
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870
聯(lián)系地址：杭州市蕭山區(qū)金城路477號(hào)
網(wǎng)址:http://www.fayuan.xs.zj.cn/
競(jìng)買(mǎi)人如有銀行貸款需求的，可向中國(guó)銀行杭州市蕭山支行咨詢(xún)辦理“拍賣(mài)通”業(yè)務(wù)，或向浙江蕭山農(nóng)村商業(yè)銀行、杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行蕭山支行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行杭州錢(qián)江支行、上海浦東發(fā)展銀行杭州建國(guó)支行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行杭州市蕭山區(qū)支行咨詢(xún)辦理“拍賣(mài)按揭”業(yè)務(wù)，或向中國(guó)建設(shè)銀行杭州蕭山支行咨詢(xún)辦理“拍賣(mài)房貸款”業(yè)務(wù)。
中行聯(lián)系人：沈江強(qiáng)82891557/13906712333；
傅勝坷82893400/13429688088。
蕭山農(nóng)商銀行聯(lián)系人：高鑒83518627/15968140650
杭州聯(lián)合銀行聯(lián)系人：孫洪濤83786197/13858112825
農(nóng)行聯(lián)系人：黃秀紅83865352/13588262150
浦發(fā)銀行聯(lián)系人：孫燕冰87367078/13806517818
邵琛潔87367065
建行聯(lián)系人：章瑩瑩82899173、章燕飛82899121
郵政儲(chǔ)蓄銀行聯(lián)系人：82660727/13867195431
杭州市蕭山區(qū)人民法院
二0一七年五月十八日
